Syndicinfo

Syndicinfo : N°75 - Mars 2023

• Syndic, un métier en danger ?
• Limitation de l’indexation des loyers sur base du certificat PEB
• Primes énergie accessibles en copropriété : focus chauffage
• Vivre en quote-part - N°5

Syndicinfo : N°74 - Décembre 2022

• Le nouveau Livre 5 du Code civil et l’impact pour la gestion des copropriétés
• Problèmes de facturation VIVAQUA : que se passe-t-il ?
• Cyberattaque ista : quel impact pour les copropriétés ?
• Vivre en quote-part - N°4

Syndicinfo : N°73 - Septembre 2022

• Chèque mazout : comment en bénéficier quand on habite en copropriété ?
• La quérulence processive en copropriété
• Vivre en quote-part – N°3

Syndicinfo : N°72 - Juin 2022

• Le mot du Président
• Installer une borne chez vous en Région bruxelloise ? Le facilitateur infrastructures de recharge vous accompagne ! 
• Vivre en quote-part - N°2

Syndicinfo : N°71 - Mars 2022

• Point sur la tenue des assemblées générales
• Vivre en quote-part N°1
• Fin de l’attestation TVA à 6% pour les rénovations
• L’absence d’approbation des comptes, à défaut d’avoir pu organiser une assemblée générale, en raison de la crise sanitaire, empêche-t-elle le recouvrement judiciaire des charges de copropriété ?

Syndicinfo : N°70 - Décembre 2021

• Décisions d’assemblée générale exigeant l’unanimité de tous les copropriétaires de l’immeuble : quel quorum de présence pour la 2ème assemblée générale ?
• Les travaux d’optimalisation dans le domaine de l’énergie, de l’eau ou des télécommunications
• Votre immeuble est équipé d’un ascenseur mis en service avant 1958 ? Ceci vous concerne !

Syndicinfo : N°69 - Septembre 2021

• L’ABSA se métamorphose et devient Federia Syndic
• Points d’attention en cas de vente ou d’achat d’un lot en copropriété
• Inondations en Wallonie : Plateforme "Entraide logement"
• Du changement pour les assemblées générales de copropriété à partir du 1^er octobre 2021 
• La réforme du droit des biens : quoi de neuf pour les copropriétés ?

Syndicinfo : N°68 - Juin 2021

• AG de copropriété : état des lieux
• Chauffage : les vannes thermostatiques
• Assurance incendie-dégâts des eaux en copropriété : que faire en cas de sinistre ?

Syndicinfo : N°67 - Février 2021

•  Copropriété : Du nouveau concernant les AG de copropriété
• Au quotidien : Le métier de syndic et les habitudes des copropriétaires sur fond de crise sanitaire

Syndicinfo : N°66 - Novembre 2020

• La gestion des associations des copropriétaires au temps de la 2ème vague de la crise sanitaire
• Qui peut avoir accès aux pièces comptables de la copropriété ?
• Voiture électriques : Comment installer un système de recharge ?

Syndicinfo : N°65 - Septembre 2020

• Dans quelles conditions tenir ses Assemblées Générales ?
• Les ascenseurs anciens, un patrimoine à préserver
• Déclaration des caméras vidéo à la police avant le 31 décembre 2021
• Modification de la loi sur les copropriétés

Syndicinfo : N°64 - Mai 2020

• Mot du Président
• Questions/Réponses Coronavirus

Syndicinfo : N°63 - Avril 2020

• Le Mot du Président
• Questions/Réponses Coronavirus

Syndicinfo : N°62 - Mars 2020

Syndicinfo : N°61 - Décembre 2019

• Hébergements touristiques et habitats légers en région
  wallonne et à Bruxelles
• Le privilège accordé aux associations de
  copropriétaires
• Le saviez-vous ?

Syndicinfo : N°60 - Septembre 2019

• Comment prendre une décision en copropriété
• Les politiques énergétiques des Régions Wallonne et Bruxelloise
• Le saviez-vous ?

Syndicinfo : N°59 - Juin 2019

• Fonds de roulement - fonds de réserve
• La rédaction de l'ordre du jour au regard de la loi sur la copropriété
• Le saviez-vous ?

Syndicinfo : N°58 - Mars 2019

• Le phénomène de condensation dans les appartements
• Le saviez-vous?
• Ascenseur : dernière ligne droite pour le 31 décembre 2022

Syndicinfo : N°57 - Décembre 2018

• Emploi des langues dans les copropriétés
• Assurance multirisques habitation en copropriété : la gestion des sinistres

Syndicinfo : N°56 - août 2018

• Coordination officieuse de la loi 2018

Syndicinfo : N°55 - juin 2018

• Qui peut être commissaire aux comptes de co-propriété ?
• RGIE : Règlement Général pour les Installations Electriques
• Assurance Incendie-dégâts des eaux de la copropriété

Syndicinfo : N°54 - mars 2018

• Consultation des comptes de copropriété
• Le syndic ne peut pas intervenir sur une partie privative !
• L'utilisation de caméras de surveillance en copropriété

Syndicinfo : N°53 - décembre 2017

• Que coûte un syndic ?
• Baux: nouvelles règles à Bruxelles
• Merci à tous ces copropriétaires de l'ombre qui contribuent au bon fonctionnement de leur copropriété

Syndicinfo : N°52 - septembre 2017

• L’uberisation des professions immobilieres ! part.1
• La sécurité des entrées d’immeuble, une problématique en pleine évolution
• Rapport anti-blanchiment : syndics exonérés

Syndicinfo : N°51 - juin 2017

• L’individualisation des frais de chauffage
• Inscription du syndic dans les données de l’ACP à la Banque Carrefour des entreprises
• Entretien des façades et toitures d’immeubles de copropriété

Syndicinfo : N°50 - mars 2017

• Vers une modification de la loi sur la copropriété
• Le commissaire aux comptes, cet inconnu ?
• Un jugement intéressant
• Un logement sain et écologique

Syndicinfo : N°49 - décembre 2016

• L'exercice pratique du mandat de syndic de copropriété (3)
• Le SNPC accuse injustement l'IPI, il avait tort sur toute la ligne
• De nouvelles copropriétés
• Les Lundis soir de la Copropriété. C'est reparti pour la 3e fois
• Les primes 2017 en Région Bruxelloise ... conditions identiques à celles de 2016

Syndicinfo : N°48 - septembre 2016

• L’exercice pratique du mandat de syndic de copropriété (3)
• Loi sur la copropriété
• Des modifications en perspective !

Syndicinfo : N°47 - juin 2016

• L’exercice pratique du mandat de syndic de copropriété (2)
• Professions immobilières: la Belgique exemplaire
• L’argent de la copropriété

Syndicinfo : N°46 - mars 2016

• L’exercice pratique du mandat de syndic de copropriété
• Le métier de syndics, en voie de disparition ?
• Les Lundis de la copropriété, deuxième édition

Syndicinfo : N°45 - janvier 2016

• Syndic de copropriété: honoraires de base et honoraires complémentaires: les deux ne font qu’un en matière de rentabilité !
• La fin du calcaire, différentes solutions
• Conflits en copropriété: lorsque le syndic représente le dernier recours avant le juge de paix

Syndicinfo : N°44 - octobre 2015

• Le label de qualité syndic du SNPC: du réchauffé !
• Ventilation et chauffage des locaux
• ATTENTION ! Changement fondamental dans le chauffage
• Commissions occultes: coup de gueule !

Syndicinfo : N°43 - juin 2015

• Initiative originale à l’EFP
• Faut-il adoucir l’eau ? Eau froide ? Eau chaude ?
• Propriétaire / locataire. Qui paye quoi ?

Syndicinfo : N°42 - avril 2015

• Des nouvelles de l’IPI pour les syndics
• Les opérations de remise – reprise en cas de changement de syndic. (Suite et fin)

Syndicinfo : N°41 - janvier 2015

• Une nouvelle association de propriétaires?
• Les opérations de remise – reprise en cas de changement de syndic. (1ère partie)
• Le Président De L’assemblée Générale (suite)

Syndicinfo : N°40 - septembre 2014

• Le président de l’assemblée générale
• La saga des mâts d’antennes GSM
• Les caméras dans les communs de l’immeuble

Syndicinfo : N°39 - juin 2014

• Le commissaire aux comptes en copropriété
• Le viager et les charges de copropriété
• ABC de l’utilisation de la VMC par simple flux
• La TVA à 6 % pour l’électricité à usage résidentiel

Syndicinfo : N°38 - mars 2014

• La comptabilité des petites copropriétés
• Remplacement des vannes manuelles de radiateur par des vannes thermostatiques
• Inventaire amiante dans les copropriétés

Syndicinfo : N°37 - décembre 2013

• Propriétaires: vivez en paix
• Syndic de copropriété
• Protection incendie
• Nouveauté dans la parlophonie

Syndicinfo : N°36 - septembre 2013

• Les mutations d'un lot en copropriété
• Hommage
• La procuration

Syndicinfo : N°35 - juin 2013

• La gestion d’une copropriété (syndic) ou d’un lot privatif
• Revenus de location d’emplacement pour mâts et antennes de GSM
• La saga des ascenseurs
• Nouvelles règles au sein de l’IPI: implication pour les syndics

Syndicinfo : N°34 - mars 2013

• Déclaration de sinistre et désignation de l'expert
• AG - Points à mettre à l'ordre du jour
• Fonds de roulement et fonds de réserve
• Assurances : faut-il déclarer tous les sinistres

Syndicinfo : N°33 - décembre 2012

• La comptabilité des copropriétés
• L’ordre du jour de l’assemblée générale
• Traitement specifique des infiltrations

Syndicinfo : N°32 - octobre 2012

• Comment éviter la précarité énergétique de nos copropriétés ?
• COLLOQUE : les spécificités de la copropriété
• La Copropriété et l’Efficacité Energétique

Syndicinfo : N°31 - juin 2012

• L’économie d’énergie en copropriété
• Quelques précisions sur le vote en assemblée générale de copropriété
• Le harcèlement moral ou sexuel au travail

Syndicinfo : N°30 - avril 2012

• La cogénération au sein du logement collectif
• La répartition des charges entre le propriétaire et son locataire
• La ventilation mécanique contrôlée par double flux

Syndicinfo : N°29 - janvier 2012

• Editorial
• Entretien des façades et toitures
• Les fonds de réserve et fonds de roulement

Syndicinfo : N°28 - octobre 2011

• Nouvelle législation et législation futur
• Les associations partielles
• Le bilan comptable des copropriétés
• Votre installation électrique est-elle aux normes ?

Syndicinfo : N°27 - juillet 2011

• Quelques réflexions sur la future mise aux normes des ascenseurs
• Les déductions fiscales relatives aux immeubles
• La gestion d'une copropriété (syndic) ou d'un lot privatif (régisseur)

Syndicinfo : N°26 - avril 2011

• Certificats Energétiques
• Copropriété et emprunt bancaire
• La comptabilité en copropriété
• Cogénération
• Loi sur la copropriété: un site internet n’est pas obligatoire!

Syndicinfo : N°25 - janvier 2011

• Editorial
• La vente en co-propriété
• Loi sur la copropriété: Un site internet n’est pas obligatoire!

Syndicinfo : N°24 - septembre 2010

• De la nécessité de signer un nouveau contrat de syndic avec les associations de copropriétaires.
• L’assemblée Générale en douze points

Syndicinfo : N°23 - juin 2010

• Edito
• Texte de la loi

Syndicinfo : N°22 - mars 2010

• Le syndic ne peut pas intervenir sur une partie privative !
• Aménagement raisonnable pour les personnes handicapées.
• Le contrat du syndic
• Technologie

Syndicinfo : N°21 - janvier 2010

• L’éditorial du Président
• Questions/Réponses : Travaux et quorum.
• En bref
• Le verre de sécurité

Syndicinfo : N°20 - septembre 2009

• La nouvelle loi sur la copropriété : pas pour tout de suite
• Bailleur, locataire et protection de la vie privée
• Réglementation relative aux alarmes anti-intrusion

Syndicinfo : N°19 - juillet 2009

• Assemblée Générale: quelques questions pratiques
• Travaux immobiliers: Dettes sociales et fiscales des entrepreneurs

Syndicinfo : N°18 - avril 2009

• Logement et statistique
• Les nouvelles associations des copropriétaires et les immeubles neufs
• Nouvelle réglementation concernant les installations électriques

Syndicinfo : N°17 - janvier 2009

• Bonne Année 2009
• Proposition de modifications législatives

Syndicinfo : N°16 - octobre 2008

• La Protection de la vie Privée en copropriété
• Le fonds de réserve
• Les élections à l’IPI

Syndicinfo : N°15 - juin 2008

• L’Expert en administration de biens
• La Commission Paritaire 323
• Si vous voulez attaquer une décision d’assemblée générale, vous devez le faire dans les trois mois !
• Une école pour concierges.

Syndicinfo : N°14 - avril 2008

• L’ABSA et le développement durable en copropriété
• Cogénération et copropriété
• Administrateur de biens

Syndicinfo : N°13 - janvier 2008

• L’inventaire amiante dans les copropriétés
• L’utilisation de caméras de surveillance en copropriété
• Question-réponse: Le procès verbal de l’assemblée générale.
• Lutter contre le bruit: quelques conseils.

Syndicinfo : N°12 - octobre 2007

• Performance énergetique et le climat intérieur des bâtiments
• Loi relative à la répétibilité des honoraires et frais d’avocat
• Questions de quotités

Syndicinfo : N°11 - juillet 2007

• Législation sur les baux: d’importants changements !
• L’ABSA en ligne avec la Dernière Heure
• La présence d’un copropriétaire à l’assemblée générale est-elle obligatoire?

Syndicinfo : N°10 - avril 2007

• La médiation : une nouvelle piste pour régler certains conflits en copropriété.
• Amendes pour les ascensoristes
• L’enregistrement des baux

Syndicinfo : N°09 - janvier 2007

• Absa : 5 ans
• Nouveau code de déontologie des agents immobiliers
• Travaux bloqués par une minorité de copropriétaires
• La libéralisation de l’énergie

Syndicinfo : N°08 - octobre 2006

• Performance énergétique: passons à l’action au sein des logements collectifs
• Nouvelles législations
• Que se passe-t-il si les charges de copropriétés ne sont payées ni par l’usufruitier et ni par les nu-propriétaires ?

Syndicinfo : N°07 - juin 2006

• Les associations de copropriétaires inscrites à la Banque-Carrefour des entreprises
• Ventilation et chauffage des locaux
• Que doit prévoir le règlement de copropriété ?

Syndicinfo : N°06 - janvier 2006

• Une nouvelle obligation légale pour les syndics
• Information sur l’Arrêté Royal relatif à la sécurité des ascenseurs
• Quelle est la responsabilité du syndic en ce qui concerne le déneigement en période hivernale ?
• L’assurance catastrophe est entrée en vigueur le 1^er mars

Syndicinfo : N°05 - Janvier 2006

• « Le mot du Président »
• L’Assemblée Générale (3)
• Questions-réponses
• Les rapports entre l’ABSA et le SNP

Syndicinfo : N°04 - octobre 2005

• Le mazout est cher, le gaz suivra !
• L’Assemblée Générale (2)
• Votre Syndic professionnel est un Agent Immobilier

Syndicinfo : N°03 - juin 2005

• L’Assemblée Générale
• Questions/réponses
• La relation avec le conseil de gérance

Syndicinfo : N°02 - avril 2005

• La Tarification solidaire de l’eau dans les copropriétés
• Questions/réponses
• L’arrêté modificatif concernant la sécurité des ascenseurs
• Le propriétaire bailleur et la protection incendie

Syndicinfo : N°01 - décembre 2004

• Le Site Internet de l'ABSA
• Questions / Réponses
• Les nouveaux tarifs de l'IBDE
• Le métier de syndic, un peu d'histoire